Проектная декларация ЖК "Плазма"

Утверждаю 

генеральный директор

ООО «Аква-Регион» 

Е.М. Вайнер

Проектная декларация от 01.02.2013г.

на строительство «Многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными

объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания и

административными помещениями, паркингом в нижнем уровне» на пересечении

проспектов Х.Туфана и Чулман в 42-м комплексе.

I. Информация о заказчике-застройщике                                                

1. Фирменное наименование, место нахождения, режим работы:

1.1. Полное фирменное наименование Общества на русском языке: Общество с

ограниченной ответственностью «Аква-Регион»

1.2. Сокращенное фирменное наименование Общества: ООО «Аква-Регион».

1.3. Место нахождения Общества: 423802, Республика Татарстан, г.Набережные Челны,

ул.Центральная, д. 85А. 

1.4. Телефон: (8552) 77-70-85; факс: (8552) 77-27-60. 

1.5. Режим работы: с 8.00 до 17.00 часов, перерыв с 12.00 до 13.00; суббота, воскресенье

– выходные дни.

2. Сведения о государственной регистрации:

Дата создания ООО «Аква-Регион» 27.03.1996 год.

Основной государственный регистрационный номер – 1031616007257. Свидетельство о

государственной регистрации юридического лица серия 16 №002423701 от 23 января 

2003г. выдано Инспекцией МНС по г. Набережные Челны Республики Татарстан.

3. Учредители (участники), процент голосов в органе управления:

Вайнер Евгений Михайлович-67,5%

Чудновский Марат Шамилевич-22,5%

Анисимов Тимофей Михайлович-10%

Процент голосов в органе управления пропорционален доли участия в Уставном

капитале Общества. 

4. Информация о сданных в эксплуатацию жилых домах за последние три года:

строительство жилых домов ранее не осуществляло.

5. Вид лицензируемой деятельности:  Выполнение  функций застройщика в

строительстве в соответствии с государственным стандартом  Свидетельство о допуске к

определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность

объектов капитального строительства №0443.05-2010-1650056147-С-014. Выдано 16

ноября 2011года «Саморегулируемая Организация Региональное Некоммерческое

Партнерство» «Содружество строителей Республики Татарстан».

Свидетельство действительно без ограничения срока и территории его действия

6. Финансовый результат текущего года на момент публикации декларации:

- внеоборотные средства – 48 300 тыс. руб.

- оборотные активы – 152 852 тыс. руб.

- прибыль – 5  733 тыс. руб.

- кредиторская задолженность – 13 867 тыс. руб.

- дебиторская задолженность – 101 772 тыс. руб.

II. Информация о проекте строительства

1. Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты

экспертизы проектной документации

 1.1. Цель проекта строительства:  Строительство многоэтажного жилого дома со

встроенно-пристроенными объектами торговли, общественного питания, бытового

обслуживания и административными помещениями, паркингом в нижнем уровне

  1.2.

Этапы

и

сроки

реализации

проекта

строительства: 

Начало

строительства

–

III

квартал 2012

г. 

Окончание

строительства

–

IV

квартал 20014

г. 

  1.3. Результаты государственной экспертизы проектной документации: положительное

заключение

№

16-1-4-0413-12

от

14.08.2012г,

выданное

Государственной

вневедомственной

экспертизой

по

республике

Татарстан.

2. Разрешение на строительство – № RU16302000-191 от 21 августа 2012 года, выдано

Исполнительным комитетом муниципального образования город Набережные Челны,

сроком действия до 21 августа 2014 года. 

3. Земельные участки, на которых ведется строительство

   3.1.

Информация

о

правах

Застройщика

на

земельный

участок: 

Договор аренды № 1100-АЗ от 29.09.2008г.- 4081 кв. м под жилой дом, кадастровый

номер участка 16:52:050301:77, зарегистрирован в Едином государственном реестре прав

на недвижимое имущество и сделок с ним.

   3.1.1. Собственник земельного участка:  Муниципальное образование г. Набережные

Челны

   3.1.2. Участок строительства  входит в состав   42 микрорайона, на пересечении

проспектов Х.Туфана и Чулман г. Набережные Челны, и попадает в состав

административно-деловых территорий. Вид разрешенного использования согласно

договору аренды: земельный участок, предназначенный для размещения домов

многоэтажной застройки (многоэтажных и средне-этажных), объектов торговли,

общественного питания и бытового обслуживания, административных зданий

автостоянок (Многоэтажный дом со встроено-пристроенными объектами торговли,

общественного питания, бытового обслуживания и административными помещениями,

паркингом в нижнем уровне). Предельное количество этажей здания – 7 надземных

(переменной

этажности).

С

земельного

участка

вынесены

линии

связи

и

электрохимической защиты.

   Прилегающая территория и территория участка насыщены различными инженерными

коммуникациями, в том числе водонесущими. Вдоль проспектов Х.Туфана и Чулман

имеются деревья и кустарники, газоны.

   В районе размещения участка и на примыкании к нему находятся территории:

- 9-этажного многоквартирного жилого дома 42-08;

-9-этажного многоквартирного жилого дома 42-07 с первым нежилым и техническим

наземным этажами;

- 5-этажный жилой дом 42-10.

3.1.3. Площадь земельного участка, предусмотренная проектной документацией: 4081

кв.м. 

3.1.4. Площадь застройки жилого дома – 2340,3 кв.м.

3.4. Элементы благоустройства

    Территория благоустройства функционально разделена на дворовое пространство

жилого дома и общественное пространство вдоль проспектов. Въезд на территорию

двора предусмотрен со стороны пр-та Чулман по запроектированному пандусу. Въезд в

паркинг

запроектирован

в

уровне

цокольного

этажа.

Дворовая

территория

запроектирована как единое пешеходное пространство с возможностью проезда по

тротуарам и разделена на зону отдыха, зону детской площадки и площадки для занятий

физкультурой, зону пешеходного движения с возможностью проезда, зону разворотной

площадки и зону озеленения. Общественное пространство организовано в 3 уровнях:

- нижний – уровень цокольного этажа и входы во встроено-пристроенные объекты;

- средний – передвижение пешеходов;

 - верхний уровень – открытая стоянка вдоль пр-та Х.Туфана и пешеходным тротуаром.

Все уровни объединены лестницами, возведенными на склонах, покрытых газоном.

Проезды асфальтобетонные с бортовым камнем. Тротуары и площадки – мощение

брусчаткой. Для постоянного хранения автомобилей жильцов предусмотрен подземный

паркинг на 40 машино-мест. Для временного хранения автомобилей сотрудников

организаций предусмотрена стоянка открытого типа со стороны пр-та Х.Туфана.

4. Месторасположение жилого дома и его описание в соответствии с проектной

документацией 

   4.1. Запроектированное здание размещено на пересечении пр-тов Х.Туфана и Чулман и

является архитектурном акцентом угла 42 микрорайона. Посадка здания выполнена в

границах отведенного земельного участка с отступом от существующей сети

теплопровода на 6,0-6,3 м от наружной стенки канала. Предусмотрено устройство

пешеходной зоны в продолжении существующего транзита вдоль пр-та Х.Туфана. С

учетом рельефа предусмотрено 2 лестничных спуска с устройством пандуса для МГН.  

   Организация рельефа выполнена в увязке с существующими отметками покрытия пр-

тов Х.Туфана и Чулман, а также с отметками подземных коммуникаций.     

    Многофункциональный комплекс представляет собой отдельно стоящее здание с

подвальным этажом, состоящее из 2 разно-этажных корпусов, объединенных стилобатом

с подземным 2-этажным паркингом и техническими помещениями.

    Конфигурация здания в плане – Г-образная с габаритными размерами в плане в осях

57,6 х 50,4 м. Здание разделено деформационными швами в осях К/И/1-15, 2-4/А-И,

14/К-М на 4 блока:

- в осях  1-15/К-М – прямоугольной конфигурации с габаритными размерами в осях 57,6

х 16,2 м, 7-этажный (в т.ч. с цокольным этажом);

- в осях 1-4/А-И – прямоугольной конфигурации с габаритными размерами в осях 14,2 х

50,4 м, 5-этажный (в т.ч. с цокольным этажом);

- в осях 4-15/В-И – прямоугольной конфигурации с габаритными размерами в осях 42,6 х

18,6 м, 1-этажный ( цокольным этажом);

- в осях 14-15/К-М – прямоугольной конфигурации с габаритными размерами в осях 7,2

х 16,2 м, 1-этажный (спуск в подвальный этаж);

   Высота общественных и жилых этажей – 3,3 м, высота цокольного этажа – 4,2 м,

подвального этажа – 3,3 м.

   В состав зданий входит:

- подземный уровень – паркинг для жилого комплекса на 40 машино-мест, общедомовые

технические помещения;

- цокольный и первый этажи – офисный центр с входной группой и лобби с входом со

стороны пр-та Х.Туфана,   кофейня;

- 2-5 этажи  - офисные помещения.

   Офисный комплекс имеет обособленный лестнично-лифтовой узел на 4 этажа с

машинным отделением на уровне кровли. Выход на эксплуатируемую кровлю из

лестничной клетки. Все окна офисных помещений выходят на пр-т Х.Туфана. Офисы

имеют открытую планировку и собственные помещения для приема пищи.

   Жилой комплекс – 2-секционный, размещен на 2-6 этажах в 7-этажном блоке в осях 1-

15/К-М. На каждом этаже предусмотрено размещение 8 квартир: 4 – 2-комнатные и 4-4-

комнатные. Вход в жилой комплекс осуществляется с эксплуатируемой кровли

стилобата. Все жилые помещения ориентированы на северо-запад в сторону р.Кама.

Остекление панорамное на всю высоту этажа. Сообщение между этажами – лестнично-

лифтовые узлы. Выход на кровлю из лестничных клеток.

   Наружная отделка: навесные композитные панели «A-Bond», керамогранитные панели,

витражные остекление. Витражи –алюминиевые системы «Татпроф» с двухкамерными

стеклопакетами.

    В отделке помещений применены высококачественные, сертифицированные

материалы: покраска стен эмалевыми красками по высококачественной штукатурке,

модульные подвесные потолки и оклейка полов ковровыми плитками во всех офисных

помещениях; в санузлах и комнатах уборочного инвентаря и пол – керамическая плитка,

потолки – металлическая рейка; в коридорах, вестибюлях, лифтовых холлах, лестничных

клетках, общеквартирных коридорах и тамбурах полы – керамогранитные, стены и

потолки – эмалевая и водоэмульсинная краска, потолки в тамбурах – подвесные из

металлической рейки; отделка квартир – черновая.

   4.2. Конструктивные решения.

    Конструктивная схема здания – каркасная, состоит из монолитно-связанных

железобетонных колонн, диафрагм жесткости, дисков перекрытий, которые совместно,

благодаря жесткому сопряжению узлов, обеспечивают прочность, пространственную

жесткость и устойчивость здания.

    Фундаменты – плита из монолитного железобетона марки БСГ В25 П4 F100 W4 в осях

4-14/В-И толщиной 600 мм, в осях 1-3/А-И, 1-15/К-М – 900 мм. Армирование плиты

предусмотрено в  2 уровнях сетками из арматурных стержней класса А-III, соединение

стержней – вязальной проволокой. Основанием фундаментам служит суглинок

полутвердый ИГЭ-4.

    Конструкция монолитного железобетонного каркаса запроектирована из бетона  БСГ

В25 П4 F50 W4, армирование – арматурными стержнями класса А-I  и A-III

    Наружные стены подвального и цокольных этажей – толщиной 250, 350 мм,

армирование – двойными вязаными сетками из стержней класса  A-III. По периметру

проемов предусмотрено дополнительное армирование.

    Колонны – квадратного и прямоугольного сечения размерами 700 х 700, 600 х 600, 600

х 400, 500 х 500, 400 х 400 мм, армирование – вертикальными арматурными стержнями

A-III, объединенными в пространственные каркасы хомутами из стержней класса А-I.

    Конструкция перекрытия – безбалочная, с плоскими капителями, толщина плитной

части на отм. -0,100 – 300 мм, капителей с учетом плиты – 500 мм. Размеры капителей в

плане – 3,0 х 3,0 м. Армирование плит перекрытия и капителей предусмотрено в верхней

и нижней зонах сетками из арматурных стержней A-III. По наружному ряду колонн

предусмотрены балки. В местах опирания перекрытия на балки предусмотрена

установка дополнительных стержней.

    Диафрагмы жесткости – стены лестничных клеток, а также отдельные стены,

расположенные в продольном и поперечном направлении, приняты толщиной 250мм.

    Наружные стены выше уровня земли выполнены кладкой из газобетонных блоков

D600/B2.5/F25.

    Утеплитель наружных стен: ниже уровня земли – экструдированный пенополистерол

«ТИМПЛЕКС»; выше уровни земли -  «ISOVER».

    Внутренние стены – монолитный железобетон, кирпичная кладка, полнотелые

пазогребневые плиты.

    Предусмотрена гидроизоляция стен, заглубленных в грунт.

    Лестницы – монолитные железобетонные.

     Перемычки – железобетонные по ГОСТ 948, стальные из прокатного профиля.

    Оконные блоки – в поливинилхлоридных переплетах по ТУ 5271-001-27842721 с

двухкамерным стеклопакетом.

     Витражи наружные – в алюминиевых переплетах по ТУ 5271-001-27842721 с

двухкамерным стеклопакетом, внутренние - в алюминиевых переплетах по ТУ 5271-001-

27842721 с одинарным остеклением.

     Ограждение лоджий – металлическое высотой 1,2 м.

      Двери наружные - в алюминиевых переплетах по ТУ 5271-001-27842721 с

двухкамерным стеклопакетом, металлические утепленные «NORMAN». Двери лоджий  

по ТУ 5271-001-27842721 с двухкамерным стеклопакетом. Двери внутренние - по ТУ

5271-001-27842721,

деревянные

индивидуального

изготовления,

металлические

утепленные «NORMAN, по ГОСТ 6629 и металлические утепленные индивидуальные.

Двери противопожарные – по ГОСТ 30270. Ворота по ГОСТ 31174.

     Кровля – утепленная эксплуатируемая с покрытием из тротуарной плитки и плоская

рулонная из 2 слоев наплавляемого материала с гравийной посыпкой. Водосток –

внутренний, организованный.

4.2. Инженерное оборудование

Система электроснабжения - от городской сети через вновь проектируемую БКТП.  

     Для ввода, учета и распределения электроэнергии в помещениях электрощитовых

запроектирована установка вводно-распредельтельных устройств типа ВРУ1А. Учет

элетроэнергии для жилого дома – общий на вводе, подучет общедомовых нагрузок,

поквартирный учет. Для остальных встроено-пристроенных помещений – общий на

вводе и отдельный для помещений различного назначения.

   Проектной документацией предусмотрено рабочее, аварийное (эвакуационное)  и

ремонтное освещение на 36В.

    Светильники наружного освещения  - консольные  типа NT20, установленные на

опорах  СВ95 и светильники типа  NT8120 на металлических опорах типа «ТОРШЕР».

    Управление наружным освещением – автоматически от фотореле, установленным в

помещении электрощитовой и дистанционно – кнопкой управления из помещения

вахтера.

Система водоснабжения – источником водоснабжения  принят существующий

водопровод д.225мм, проходящий вдоль пр-та Чулман с гарантированным давлением в

сети 0,4 МПа. В точке подключения установлен прямоугольный колодец 3000х2000мм с

установкой запорной арматуры и разделительной задвижкой на существующие сети.

Система водоснабжения выполнена по тупиковой схеме с нижней разводкой.

Горячее водоснабжение  запроектировано по  закрытой схеме с циркуляцией воды.

Приготовление горячей воды предусмотрено в помещении ИТП. 

Кроме того, установка счетчиков холодной и горячей воды д.15 мм предусмотрена на

ответвлениях квартиры и отдельно для каждого офиса.

 Внутренние магистральные сети водопровода и стояки холодной и горячей воды для

жилой части здания запроектированы из труб из нержавеющей стали по ГОСТ 9943-81,

для офисных помещений – из стальных водогазопроводных оцинкованных труб ГОСТ

3262-75, разводка к санитарным приборам – из сшитого полиэтилена «RAUTITAN».

Прокладка магистральных   водопроводов и стояков предусмотрена в тепловой

изоляции.

Система водоотведения –  бытовые стоки от санитарных приборов жилой части здания

и офисных помещений отдельными выпусками д.100-150 мм отводятся в наружные сети

бытовой канализации д.160-225 мм с дальнейшим подключением в существующую сеть

д.300 мм, проложенную вдоль пр-та Х.Туфана. Подключение выполнено в

существующий колодец.

 Отвод дождевых и талых стоков с кровли здания предусмотрен по системе внутренних

водостоков в запроектированные наружные сети дождевой канализации д.225 мм с

дальнейшим подключением в существующую сеть д.700 мм.

Система отопления  предусмотрена от ИТП. В помещении ИТП  располагается тепловой

узел, общий для жилого дома, офисов и стоянок. 

Системы отопления помещений жилой части  – двухтрубные, вертикальные,  с нижней

разводкой магистралей. Разводка трубопроводов отопления – тупиковая. Трубопроводы

отопления выполняются из многослойных труб. Отопительные приборы – стальные

панельные радиаторы. На подводках к отопительным приборам в квартирах

предусмотрена установка терморегулирующих клапанов.

    Система

отопления

помещений

общественного

назначения

двухтрубная,

вертикальная,  с нижней разводкой магистралей. Прокладка магистралей отопления

предусмотрена по подвалу.

Удаление воздуха из систем отопления квартир предусмотрено через отопительные

приборы и из верхних точек систем отопления.

Вентиляция помещений кухонь и санузлов квартир жилого дома предусмотрена

системами вытяжной вентиляции с естественным побуждением. Для каждой квартиры

предусмотрены обособленные вентканалы с канальными вентиляторами.   Выброс

воздуха из вентканалов предусмотрен выше кровли жилого дома. Приток воздуха в

помещения квартир предусмотрен через форточки. Предусмотрены кондиционеры во

всех жилых комнатах. Наружные блоки сплит-систем  кондиционеров, индивидуальных

для каждой квартиры, устанавливаются снаружи здания.

Для вентиляции помещений общественного назначения предусмотрена система ПВ1 с

рекуператором с подогревом приточного воздуха в зимний период. В летний период

предусмотрено охлаждение воздуха до 22С, подаваемого системой ПВ1. В помещениях

офисов предусмотрена установка кассетных фанкойлов с индивидуальными пультами

управления.

Для помещений стоянок машин, располагающихся в подвальном и цокольном этажах,

запроектированы

системы

приточно-вытяжной

вентиляции

с

механическим

побуждением.

Для противодымной защиты путей эвакуации при пожаре предусмотрены системы

дымоудаления и системы подпора воздуха при пожаре. 

 Сети связи – предусматривается строительство двухотверстной кабельной канализации 

а/ц трубами д.110 мм с установкой проходных колодцев. Предусмотрена прокладка

волоконно-оптического кабеля ИКСПО-М4П-А4-3.5

Телевидение – для приема программ центрального телевидения предусматривается

установка усилителя MX-951 в шкафу ДШ1У.

Диспетчеризация лифтов.  Осуществляется с помощью радиоканала «КСЛ5.2» для

диспетчерской системы «Обь» с подключением к линии связи в жилом доме 14/02.

Радиофикация Предусмотрена прокладка кабеля КСПП 1х4х1,2 от существующего

абонентского трансформатора с техподполье жилого дома 42-08 до абонентского

трансформатора.

Телефония, интернет. Проектной документацией предусмотрена установка в

помещении

кроссовой

настенного

антивандального

домового

шкафа

ДШ-1У

(800х600х250), шкафа навесного 19 12U и бокса металлического SRN4315К. Телефонная

связь офисной части здания выполняется от городской телефонной сети. Точка

подключения – оптический кросс в шкафу ДШ-1У в помещение серверной, в подвале

жилого дома.

Пожарная сигнализация здания построена на базе  оборудования НПО «Болид».

Контроль и управление системой пожаротушения выполняется через пульт С-2000М. В

офисной части и паркинге сигнализация выполняется дымовыми пожарными

извещателями типа ИП 212-189 и ручными пожарными извещателями ИПР 513-10.

Шлейфы выводятся  на прибор «Сигнал20». Оповещение людей о пожаре выполняется

при помощи световых указателей «Выход» и звуковых оповещателей «Флейта».

 Автоматизация. Предусмотрена разработка проектной документации:

- по управлению вентиляторами и клапанами дымоудаления;

-по управлению вентиляторами приточно-вытяжной системы и клапанами воздушной

заслонки;

- по управлению огнезадерживающими клапанами;

- по управлению вентиляторами подпора воздуха;

- по управлению лифтами при пожаре;

- по управлению системой водяного пожаротушения;

- по управлению газоаналитической системой СКВА-01;

- по автоматизации индивидуального теплового пункта.

Автоматизация теплового пункта. Проектными решениями предусмотрена погодная

коррекция температуры теплоносителя подаваемого в систему отопления и вентиляции.

Поддержание постоянной температуры в системе ГВС. Выполняется на базе

электронного регулятора ELC Comfort 310 с картой А376 и А 231.

Контроль загазованности паркинга выполняется на базе газоаналитической системы

СКВА-01. Контролируемые параметры – окись углерода и диоксид азота. Контроль

параметров выполняется блоком БСУ. БСУ подключен к системе автоматизации для

запуска вентиляторов вытяжки при увеличении концентрации вредных веществ.

Домофон. Предусматривается установка домофона Метаком МК 2003 в подъездах дома. 

5.  Количество и состав самостоятельных частей, в составе строящегося дома:

 Общая площадь помещений – 11960,6 м2 , в т.ч :

- квартир 4265 м2  

- офисных помещений – 2703,24 м2  

- торговых помещений – 60 м2  

- подземный паркинг – 1795,65 м2  

- кофейня – 68,81 м2  

Жилая площадь квартир – 645,1 м2  

Количество квартир – 40  в т.ч.   двухкомнатных – 20,  четырехкомнатных – 20. 

Этажность – 2-7. 

Эксплуатируемая кровля   

6.  Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего

имущества:

Подземный паркинг:

Общая проектная площадь подземного паркинга 1795,65 м2;

вместимость подземного паркинга-40 м/мест;

Встроено-пристроенные административные помещения:

полезная площадь торгово-офисных помещений:

- помещений общественного питания и торговли– 128,81 м2  

-офисных помещений – 2703,24 м2

7.  Состав общего имущества, которое будет находиться на праве общей долевой

собственности:

- лестничные площадки и лестницы;

- лифтовые холлы, лифты, лифтовые шахты;

- мусоропровод с мусорными камерами;

- коридоры;

- технический этаж;

- часть подвала в которой имеются инженерные коммуникации;

- кровля, эксплуатируемая кровля офисной части; 

- ограждения несущие и ненесущие конструкции данного дома;

- механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование;

- диспетчерская;

- электрощитовая;

- индивидуальный тепловой пункт;

- наружные и внутренние сети инженерно-технического обеспечения;

- иное

оборудование,

предназначенное

для

обслуживания,

эксплуатации

и

благоустройства данного дома;

- объекты, расположенные на поверхности указанного земельного участка;

- земельный участок, на котором расположен объект с элементами благоустройства

8. Предполагаемые сроки получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта –

планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома – 30

сентября 2014г. Выдается Исполнительным комитетом муниципального образования г.

Набережные Челны.

9. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта

строительства:

Объекты долевого строительства в возводимом застройщиком здании пользуются

устойчивым спросом, подрядные работы выполняются генподрядчиком, оплата

которому производится по факту выполнения работ, в связи с чем финансовые риски

сведены к минимуму.

Прочие риски, связанные с местом, способом строительства, не превышают средние

показатели по новостройкам города. Информация о возможных финансовых и прочих

рисках при осуществлении проекта отсутствует. Добровольное страхование рисков

отсутствует.

Кроме форс-мажорных обстоятельств, возможны риски повышения цен на строительные

материалы вследствие инфляционных процессов в экономике.

10. Планируемая стоимость строительства объекта 395 000 тыс. руб. без НДС. 

11. Перечень основных организаций, осуществляющих основные строительно-

монтажные работы:

Генподрядчик  -  ООО «Конкрет» г. Набережные  Челны.

Субподрядные организации:  

-  ООО «РЭМ» - элетротехнические работы;

-  ООО «Сетиком» - наружные и внутренне водоснабжение, теплоснабжение;

-  ЗАО  «ВолгоПромСтрой» - монолитный каркас;

 -  ООО «Евростиль-сервис» - монтаж слабых токов.

12.  Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с

момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства

(залогодержателей)

считаются

находящимися

в

залоге

предоставленный

для

строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в

составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок,

принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право

субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом

земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости.

13. О договорах, на основании которых привлекаются денежные средства для

строительства.

Финансирование строительства дома ведется:

а) за счет денежных средств юридических и физических лиц, привлекаемых на

основании заключаемых договоров долевого участия в строительстве;

б) за счет собственных средств ООО «Аква-Регион»

Настоящая проектная декларация составлена в соответствии с требованиями

Федерального закона от 30 декабря 2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом

строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении

изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». 

Настоящая

проектная

декларация

размещена

Застройщиком

на

сайте

http://www.aquaregion.ru/ .

Оригинал проектной декларации хранится по адресу: г. Набережные Челны, ул.

Центральная, д. 85 А.