(8552) 78-10-79
8937-297-95-09, 8927-472-78-09

Скидки

Вы нашли решение своего вопроса с нашего сайта? МЫ ПРЕДОСТАВИМ ВАМ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ СКИДКУ! Позвоните, прямо сейчас: тел.: 8-927-472-78-09 или отправьте сообщение с сайта.

Проектная декларация 12/34 А

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ на строительство многоэтажного жилого дома с офисными помещениями по
 пр. Чулман , в районе  жилого дома 12/34
Общества с ограниченной ответственностью Группа компаний "ПРОФИТ"
1. Информация о застройщике
Фирменное наименование Общество с ограниченной ответственностью Группа компаний «ПРОФИТ»
Место нахождения: юридический и фактический адрес, телефоны, факс Юр.адрес:  423822, Республика Татарстан, г.Набережные Челны, пр-кт Набережночелнинский, д.5а, пом.10
Факт.адрес: 423822, Республика Татарстан, г.Набережные Челны, пр-кт Набережночелнинский, д.5а, пом.10
Тел: (8552) 33-33-83, факс 33-35-12
Режим работы Понедельник-пятница с 8:00 до 17:00
Государственная регистрация Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 16 №005993253 от 03.09.2010 года, ОРГН 1101650010110, выдано ИФНС по г.Набережные Челны Республики Татарстан. Свидетельство о постановке на учет в налогом органе серии 16 №005413232, от 03.09.2010 года, ИНН 1650212170, КПП 165001001, выдано ИФНС  по г. Набережные Челны Республики Татарстан 03.09.2010 года. 
Лицензия ППСО -Ч01-2011-16-0272  от 17.10.2011г. о докуске к определенному виду или  видам работ, которые оказывают влияние на безопасность  объектов капитального строительства, свидетельство выдано без ограничения срока и территория его действия, выдано НП ППСО г.Казань
Участники Общество с ограниченной ответственностью «ПРОФИТ-Инвест» - 51% уставного капитала;                                         Мингалимова Дания Аглиулловна - 49% уставного капитала.
Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредитной задолженности
(По данным бухгалтерской отчетности по состоянию на 01.10.2012 г.)
Наименование показателей Единица измерения Значение
Величина собственных денежных средств Тысяч рублей 3 160
Финансовый результат Тысяч рублей 1 542
Дебиторская задолженность Тысяч рублей 88 761
Кредиторская задолженность Тысяч рублей 237 326
Информация о сданных в эксплуатацию жилых домах за последние три года: не сдавались
 
2. Информация о проекте строительства
Цель проекта Начало строительства Окончание строительства Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию Государственная экспертиза проектной документации
строительство многоэтажного жилого дома с офисными помещениями, этажность 18-19, в том числе цокольный и технический этаж, 128-квартирный, по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, пр. Чулман, в районе жилого дома 12/34 декабрь
2012 г.
июль 2013 г. II квартал 2013 г. № 16-1-4--0767-12 от 19.12.2012г.
Разрешение на строительство
Наименование объекта Разрешение на строительство Подрядная организация Проектная организация Тех. надзор Организация выдавшая разрешение на строительство
Дата выдачи Дата окончания
 многоэтажный жилой дом с офисными помещениями, этажность 18-19, в том числе цокольный и технический этаж, 128-квартирный, по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, пр. Чулман, в районе жилого дома 12/34 20.12.2012г 20.12.2013 года RU16302000-317 ООО "Камская Строительная Монтажная Компания" ООО "Проектный институт Каркасных модулей"  ООО "СтройПроект" ООО "Камская Строительная Монтажная Компания" Испонительный комитет муниципального образования г.Набережные Челны
Права на земельный участок
Документы подтверждающие право на земельный участок Собственник Площадь земельного участка
Договор № 945-АЗ/2 передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенаем) от 17 декабря 2012г (зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан 28.12.2012 г., за № 16-16-32/136/2012-158), Договор аренды земельного участка №945-АЗ от 16 апреля 2008 года (зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан 14.07.2008 г., за № 16-16-30/042/2008-362), на основании постановления Мэра города от 04.11.1997 г. №1899 в редакции Постановления Исполнительного комитета от 18 февраля 2008 г. №445, Дополнительное соглашение к Договору аренды земельного участка №945-АЗ от 16 апреля 2008 года от 13 мая 2011 года (зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан 26.05.2011 г., за № 16-16-32/061/2011-197), Договор № 7 передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенаем) от 01 июля 2010 года (зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан 28.07.2010 г., за № 16-16-32/088/2010-087),  Договор №945-АЗ/1 передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенаем) от 21 сентября 2012 г.  (зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан 28.11.2012 г., за № 16-16-32/136/2012-158). Исполнительный комитет муниципального образования города Набережные Челны  кадастровый номер – 16: 52: 05 02 01: 0016;
адрес местонахождения:г. Набережные Челны, пр. Чулман, в районе жилого дома12/34;
 площадь участка: 1 400 (одна тысяча четыреста) кв.м.;
 участок предоставлен для строительства многоэтажного жилого дома с торгово-офисными помещениями
Количество в составе строящегося многоквартирного дома квартир, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию:
128 квартир, общей площадью  8609,6 кв.м.,   из них: 
1-комнатные:     16  квартир общей площадью 43 кв.м каждая,  16 квартир общей площадью 43,1 кв.м каждая,   32 квартиры общей площадью 49,4 кв.м..
Итого: 64 квартир общей площадью 2958,4 кв.м.
2-комнатные:  16 квартир  общей площадью 67,4 кв.м. каждая, 16 квартир общей площадью 69,4 кв.м каждая.
Итого: 32  квартиры общей площадью 2188,8 кв.м.
3-комнатные:   16  квартир общей площадью 107,1 кв.м. каждая,     16 квартир общей площадью 109,1 кв.м каждая.                                                 Итого: 32 квартиры общей площадью 3459,2 кв.м.
Квартиры имеют санузел, прихожую, кухню, спальню, зал, балкон.
В качестве нагревательных приборов приняты биметаллические радиаторы. Сеть водопровода холодной и горячей воды-стояки — металлические трубы. Сеть канализации: полиэтиленовые канализационные трубы - стояки. В каждой квартире устанавливаются счетчики: электрические, учета холодной и горячей воды.
Для обеспечения телефонной связью предусмотрена прокладка кабеля к дому и внутри до этажных щитков. Для радиофикации здания предусматривается подключение к городской радиосети. Проектом предусмотрены: установка коллективной телевизионной антенны, автономная пожарная сигнализация квартир.
Квартиры, передаются дольщикам в «черновой отделке», т.е.:
• устанавливаются входная дверь в квартиру;
• штукатурка стен, без шпатлевки;
• потолки - заделаны швы между плитами, без шпатлевки;
• растворная стяжка под полы;
• водопровод холодного и горячего водоснабжения - разводка до первой запорной арматуры с установкой счетчика, без установки сантехнического оборудования;
• внутренняя разводка отопления - полная, с установкой  радиаторов;
• канализация - устройство стояков, без установки сантехнического оборудования;
• электрооборудование - разводка по квартире полная, с установкой розеток и выключателей;
• телевидение - разводка подъездная;
• радио,телефон – разводка до этажного щитка;
• счетчики воды (холодной, горячей), электричества;
• пластиковый стеклопакет;

• лоджии остеклены.
Нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества дома: офис № 1 общей площадью248,56 кв.м, офис № 2  общей площадью 84,81 кв.м.,  офис № 3  общей площадью71,5 кв.м., офис № 4  общей площадью 64,85 кв.м., офис № 5  общей площадью 63,9 кв.м., офис № 6  общей площадью 63 кв.м., офис № 7  общей площадью 102,9 кв.м., офис № 8  общей площадью 115,4 кв.м., офис № 9  общей площадью 130 кв.м., офис № 10  общей площадью 601,81 кв.м.
Итого общая площадь нежилых помещений 1546,73 кв.м.
Общее имущество, которое будет находиться в собственности дольщиков после сдачи дома:
 лестничные клетки (лестничные площадки и лестницы),  коридоры,  техподполье,  чердачное помещение,  крыша,  лифтовой холл,  машинное отделение лифта, помещение уборочного инвентаря, электрощитовая,  мусоросборные камеры,  вентканалы,  помещение тепловых узлов, водомерных узлов и насосов,  земельный участок,  элементы благоустройства: освещение, тротуары, проезд, гостевая стоянка, детская площадка.
Местоположение, описание объектов
Наименование объекта Адрес расположения Описание объекта
Многоэтажный жилой дом с офисными помещениями  Республика Татарстан, г.Набережные Челны, пр. Чулман, в районе жилого дома 12/34 наружные и несущие стены из кирпича
 
Службы, участвующие в государственной комиссии приемки объекта в эксплуатацию:
1. Государственный архитектурно-строительный надзор (Инспекция Госархстройнадзора)
2. Исполнительный комитет г. Набережные Челны
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию — июль 2013 г.
Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:
1. В сфере предпринимательской деятельности обстоятельством, освобождающим от ответственности, является лишь воздействие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким форс-мажорным обстоятельствам относятся, например, стихийные явления, такие, как землетрясение, наводнение и т. д., а также обстоятельства общественной жизни: военные действия, эпидемии, крупномасштабные забастовки и т. д. К форс-мажору относятся также запретительные меры государственных органов: объявление карантина, запрещение перевозок, запрет торговли в порядке международных санкций и т. д.
2. Увеличение стоимости кв.м жилья — вследствие инфляции, рост издержек связанных со строительным производством и цен на строительные материалы.
3. Ставка рефинансирования устанавливаемая Центральным банком РФ
Организация, осуществляющая генподрядные функции и другие работы на объекте:
Фирменное наименование Общество с ограниченной ответственностью «Камская Строительная Монтажная Компания»
Место нахождения: юридический и почтовый адрес, телефоны, факс 423806, Республика Татарстан, г.Набережные Челны, ул.Железнодорожников, д.17, 2 этаж
тел/факс: 20-36-02
Режим работы Понедельник–пятница с 8:00 до 17:00
Государственная регистрация Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 16 №005570588 от 13.02.2009 года, ОРГН 1091682000300. Свидетельство о постановке на учет в налогом органе от 8.07.2009 года, выдано ИФНС г.Набережные Челны по Республике Татарстан, ИНН 1628008123 КПП 165001001.
Участники Юридическое лицо: Открытое акционерное общество «Камский трест инженерно-строительных изысканий» - 99% уставного капитала.
Физическое лицо: Мусин Расим Зайнутдинович -1% уставного капитала.
Разрешения и свидетельства Свидетельство №СРОС-014-0276.1-1628008123-11122009 выдано 11.12.2009 года бессрочно Региональным некоммерческим партнерством "Содружество строителей Республики Татарстан".Сертификат соответствия №РОСС RU ФК49 К00027 выдан  06.10.2009 года Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии
 
Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома
Расчет стоимости объемов работ по строительству 18-19-ти этажного, 128-квартирного жилого дома по адресу:  г.Набережные Челны, пр. Чулман, в районе жилого дома  в ценах 2012 года представляет собой: 198 148 000 рублей.
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору — согласно действующего законодательства РФ в сфере строительства.
Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома — отсутствуют.
Генеральный директор 
Общества с ограниченной ответственностью 
Группа компаний «ПРОФИТ» Мингалимов Марсель Завидович

Опрос:
Вы нашли решение своего вопроса на нашем сайте?

ДА НЕТ НЕ ЗНАЮ

РИА РБК