(8552) 78-10-79
8937-297-95-09, 8927-472-78-09

Скидки

Вы нашли решение своего вопроса с нашего сайта? МЫ ПРЕДОСТАВИМ ВАМ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ СКИДКУ! Позвоните, прямо сейчас: тел.: 8-927-472-78-09 или отправьте сообщение с сайта.

Проектная декларация 12/07 А

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ на строительство многоэтажной жилой застройки по пр. Р.Беляева в районе жилого дома 12/07 
I этап строительства- 17ти этажный  жилой дом  с техническим этажом блок А
Общества с ограниченной ответственностью Жилищно-строительная компания "Доступное жилье"
1. Информация о застройщике
Фирменное наименование Общество с ограниченной ответственностью Жилищно-строительная компания "Доступное жилье"
Место нахождения: юридический и фактический адрес, телефоны, факс Юр.адрес:  423822, Республика Татарстан, г.Набережные Челны, пр-кт Набережночелнинский, д.5а, пом.9
Факт.адрес: 423822, Республика Татарстан, г.Набережные Челны, пр-кт Набережночелнинский, д.5а, пом.9
Тел: (8552) 33-33-83, факс 33-35-12
Режим работы Понедельник-пятница с 8:00 до 17:00
Государственная регистрация Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 16 №006382953 от 21.02.2012 года, ОРГН 1121650003496, выдано ИФНС по г.Набережные Челны Республики Татарстан. Свидетельство о постановке на учет в налогом органе серии 16 №006154939,  ИНН 1650238651, КПП 165001001, выдано ИФНС  по г. Набережные Челны Республики Татарстан 21.02.2012 года. 
Участники Общество с ограниченной ответственностью «ПРОФИТ-Инвест» - 100% уставного капитала;                                      
Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредитной задолженности
(По данным бухгалтерской отчетности по состоянию на 01.01.2013 г.)
Наименование показателей Единица измерения Значение
Величина собственных денежных средств Тысяч рублей 9
Финансовый результат Тысяч рублей 1
Дебиторская задолженность Тысяч рублей 25 754
Кредиторская задолженность Тысяч рублей 8 956
Информация о сданных в эксплуатацию жилых домах за последние три года: не сдавались
 
2. Информация о проекте строительства
Цель проекта Начало строительства Окончание строительства Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию Государственная экспертиза проектной документации
 строительство многоэтажной жилой застройки по пр. Р.Беляева в районе жилого дома 12/07,  I этап строительства- 17ти этажный 126 квартирный жилой дом  с техническим этажом блок А 01.07.2012г декабрь 2014г IV квартал 2014 г. № 16-1-4-0252-12 от 07.06.2012г.
Разрешение на строительство
Наименование объекта Разрешение на строительство Подрядная организация Проектная организация Тех. надзор Организация выдавшая разрешение на строительство
Дата выдачи Дата окончания
 строительство многоэтажной жилой застройки по пр. Р.Беляева в районе жилого дома 12/07,  I этап строительства- 17ти этажный 126 квартирный жилой дом  с техническим этажом блок А 13.06.2012 13.11.2013 RU16302000-117 ООО "Камская Строительная Монтажная Компания" ООО "Стройпроект" ООО "Камская Строительная Монтажная Компания" Испонительный комитет муниципального образования г.Набережные Челны
Права на земельный участок
Документы подтверждающие право на земельный участок Собственник Площадь земельного участка
Договор № 287-АЗ/1 передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенаем) от  05.06.2012г,  зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан за номером 16-16-32/061/2012-495, Договор аренды земельного участка №287-АЗ от 29 августа 2006 года, зарегистрирован Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан 26 сентября 2006 г., номер регистрации 16-16-30/046/2006-449), Постановление Руководителя Исполнительного комитета города Набережные Челны от 24 июля 2006 года № 2617, Дополнительное соглашение к Договору аренды земельного участка от 29 августа 2006 года № 287-АЗ от 29 января 2010 года(зарегистрировано Управлением Федеральной  регистрационной службы по Республике Татарстан 19 марта 2010 года, номер регистрации 16-16-32/020/2010-437), Постановление Исполнительного комитета города Набережные Челны от 23 ноября 2009 года № 5368, принадлежащие Арендатору на основании Договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 23 июня 2010 года (зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан 06 июля 2010 года, номер регистрации 16-16-32/069/2011-487).  Исполнительный комитет муниципального образования города Набережные Челны  кадастровый номер – 16: 52: 05 02 01: 82
адрес местонахождения: РТ, г. Набережные Челны, по проспекту Раиса Беляева, в районе жилого дома 70/65 (12/07);
 площадь участка: 9442 (девять тысяч четыреста сорок два) кв.м.;
 участок предоставлен для строительства многоэтажной жилой застройки
Количество в составе строящегося многоквартирного дома квартир, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию:
126 квартир, общей площадью  8591,2 кв.м.,   из них: 
1-комнатные:  16 квартир общей площадью 47,6 кв.м. каждая,  16  квартир общей площадью 47,7 кв.м каждая,  31 квартира общей площадью 47,9 кв.м каждая.
Итого: 63 квартир общей площадью 3009,7 кв.м.
2-комнатные:  32 квартиры  общей площадью 71,9 кв.м. каждая.
Итого: 32  квартиры общей площадью 2300,8 кв.м.
3-комнатные:   30  квартир общей площадью 105,8 кв.м. каждая,     1 квартира общей площадью 106,7 кв.м.                                                       Итого: 31 квартир общей площадью 3280,7кв.м.
Квартиры имеют  санузел, прихожую, кухню, спальню, зал, балкон.
В качестве нагревательных приборов приняты биметаллические радиаторы. Сеть водопровода холодной и горячей воды-стояки — металлические трубы. Сеть канализации: полиэтиленовые канализационные трубы - стояки. В каждой квартире устанавливаются счетчики: электрические, учета холодной и горячей воды.
Для обеспечения телефонной связью предусмотрена прокладка кабеля к дому и внутри до этажных щитков. Для радиофикации здания предусматривается подключение к городской радиосети. Проектом предусмотрены: установка коллективной телевизионной антенны, автономная пожарная сигнализация квартир.
Квартиры, передаются дольщикам в «черновой отделке», т.е.:
• устанавливаются входная дверь в квартиру;
• штукатурка стен, без шпатлевки;
• потолки - заделаны швы между плитами, без шпатлевки;
• растворная стяжка под полы;
• водопровод холодного и горячего водоснабжения - разводка до первой запорной арматуры с установкой счетчика, без установки сантехнического оборудования;
• внутренняя разводка отопления - полная, с установкой биметаллических радиаторов;
• канализация - устройство стояков, без установки сантехнического оборудования;
• электрооборудование - разводка по квартире полная, с установкой розеток и выключателей;
• телевидение - разводка подъездная;
• телефон – разводка до этажного щитка;
• счетчики воды (холодной, горячей), электричества;
• пластиковый двухкамерный стеклопакет
• лоджии остеклены.
Нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества дома: офис № 1 общей площадью 120,6 кв.м, офис № 2  общей площадью 417,4 кв.м.,  офис № 3  общей площадью 161,1 кв.м.
Итого общая площадь нежилых помещений 699,1 кв.м.
Общее имущество, которое будет находиться в собственности дольщиков после сдачи дома:
 лестничные клетки (лестничные площадки и лестницы),  коридоры,  техподполье,  чердачное помещение,  крыша,  лифтовой холл,  машинное отделение лифта, помещение уборочного инвентаря, электрощитовая,  мусоросборные камеры,  вентканалы,  помещение тепловых узлов, водомерных узлов и насосов,  земельный участок,  элементы благоустройства: освещение, тротуары, проезд, гостевая стоянка, детская площадка.
Местоположение, описание объектов
Наименование объекта Адрес расположения Описание объекта
 строительство многоэтажной жилой застройки по пр. Р.Беляева в районе жилого дома 12/07,  I этап строительства- 17ти этажный 126 квартирный жилой дом  с техническим этажом блок А РТ, г. Набережные Челны, по проспекту Раиса Беляева, в районе жилого дома 70/65 (12/07)  наружные  стены из кирпича и газобетона
 
Службы, участвующие в государственной комиссии приемки объекта в эксплуатацию:
1. Государственный архитектурно-строительный надзор (Инспекция Госархстройнадзора)
2. Исполнительный комитет г. Набережные Челны
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию — IV- квартал 2014 г.
Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:
1. В сфере предпринимательской деятельности обстоятельством, освобождающим от ответственности, является лишь воздействие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким форс-мажорным обстоятельствам относятся, например, стихийные явления, такие, как землетрясение, наводнение и т. д., а также обстоятельства общественной жизни: военные действия, эпидемии, крупномасштабные забастовки и т. д. К форс-мажору относятся также запретительные меры государственных органов: объявление карантина, запрещение перевозок, запрет торговли в порядке международных санкций и т. д.
2. Увеличение стоимости кв.м жилья — вследствие инфляции, рост издержек связанных со строительным производством и цен на строительные материалы.
3. Ставка рефинансирования устанавливаемая Центральным банком РФ
Организация, осуществляющая генподрядные функции и другие работы на объекте:
Фирменное наименование Общество с ограниченной ответственностью «Камская Строительная Монтажная Компания»
Место нахождения: юридический и почтовый адрес, телефоны, факс 423806, Республика Татарстан, г.Набережные Челны, ул.Железнодорожников, д.17, 2 этаж
тел/факс: 20-36-02
Режим работы Понедельник–пятница с 8:00 до 17:00
Государственная регистрация Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 16 №005570588 от 13.02.2009 года, ОРГН 1091682000300. Свидетельство о постановке на учет в налогом органе от 8.07.2009 года, выдано ИФНС г.Набережные Челны по Республике Татарстан, ИНН 1628008123 КПП 165001001.
Участники Юридическое лицо: Открытое акционерное общество «Камский трест инженерно-строительных изысканий» - 99% уставного капитала.
Физическое лицо: Мусин Расим Зайнутдинович -1% уставного капитала.
Разрешения и свидетельства Свидетельство №СРОС-014-0276.1-1628008123-11122009 выдано 11.12.2009 года бессрочно Региональным некоммерческим партнерством "Содружество строителей Республики Татарстан".Сертификат соответствия №РОСС RU ФК49 К00027 выдан  06.10.2009 года Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии
 
Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома
Расчет стоимости объемов работ по  строительство многоэтажной жилой застройки по пр. Р.Беляева в районе жилого дома 12/07,  I этап строительства- 17ти этажный 126 квартирный жилой дом  блок А  г.Набережные Челны» в ценах 2012 года представляет собой : 234 805 410 рублей.
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору — согласно действующего законодательства РФ в сфере строительства.
Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома — отсутствуют.
ъ
Генеральный директор 
Общества с ограниченной ответственностью 
Жилищно-строительная компания "Доступное жилье" Мингалимов Марсель Завидович

Опрос:
Вы нашли решение своего вопроса на нашем сайте?

ДА НЕТ НЕ ЗНАЮ

РИА РБК