(8552) 78-10-79
8937-297-95-09, 8927-472-78-09

Скидки

Вы нашли решение своего вопроса с нашего сайта? МЫ ПРЕДОСТАВИМ ВАМ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ СКИДКУ! Позвоните, прямо сейчас: тел.: 8-927-472-78-09 или отправьте сообщение с сайта.

Микрорайон Яшьлек (65/15а)

(от 30.06.2017)
1. Информация о застройщике
Фирменное наименование Общество с ограниченной ответственностью "Комфортстрой-НЧ"
Место нахождения: юридический и фактический адрес, телефоны, факс Юр.адрес:  423803, Республика Татарстан, г.Набережные Челны, пр-кт Набережночелнинский, д.5а, пом.10
Факт.адрес: 423803, Республика Татарстан, г.Набережные Челны, пр-кт Набережночелнинский, д.5а, пом.10
Тел: (8552) 33-33-83, факс 33-35-12
Режим работы Понедельник-пятница с 8:00 до 17:00
Государственная регистрация Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 16 №007268621 от 03.09.2015 года, ОРГН 1151650014130, выдано ИФНС по г.Набережные Челны Республики Татарстан. Свидетельство о постановке на учет в налогом органе серии 16 №007268622 выдано ИФНС  по г. Набережные Челны Республики Татарстан 02.09.2015 года, ИНН 1650314119, КПП 165001001,  
Участники Общество с ограниченной ответственностью Группа Компаний "ПРОФИТ" - 20% уставного капитала,                               Мингалимов Марсель Завидович - 80% уставного капитала.                                   
Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредитной задолженности
(По данным бухгалтерской отчетности по состоянию на 30.06.2017г.)
Наименование показателей Единица измерения Значение
Величина собственных денежных средств Тысяч рублей 89
Финансовый результат Тысяч рублей 675
Дебиторская задолженность Тысяч рублей 264 051
Кредиторская задолженность Тысяч рублей 501 829
Информация о сданных в эксплуатацию жилых домах за последние три года: не сдавались
 
2. Информация о проекте строительства
Цель проекта Начало строительства Окончание строительства Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию Государственная экспертиза проектной документации
строительство многоэтажной жилой застройки в 65 комплексе микрорайона "Яшьлек" г.Набережные Челны. Жилой дом 65/15А 16.09.2016 31.12.2017 31.12.2017 №16-2-1-2-0046-16 от 14.09.2016г.
Разрешение на строительство
Наименование объекта Разрешение на строительство Подрядная организация Проектная организация Тех. надзор Организация выдавшая разрешение на строительство
Дата выдачи Дата окончания
многоэтажная жилая застройка в 65 комплексе микрорайона "Яшьлек" г.Набережные Челны. Жилой дом 65/15А 16.09.2016 16.09.2018 RU16302000-218-2016 ООО "ГИК" ООО ПУ "Энергограждан проект" ООО СК "ТВОЙ ДОМ" Испонительный комитет муниципального образования г.Набережные Челны
Права на земельный участок
Документы подтверждающие право на земельный участок Собственник земельный участок
Договор аренды земельного участка №661-АЗ от 01.10.2007 года (зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан 11.10.2007 года, запись о регистрации 16-16-30/077/2007-359), дополнительное соглашение к Договору аренды земельного участка от 01.10.2007г. №661-АЗ от 16.01.2013г. (зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан 18.03.2013г., запись о регистрации 16-16-32/017/2013-342), дополнительное соглашение к Договору аренды земельного участка от 01.10.2007г. №661-АЗ от 08.07.2013г. (зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан 19.12.2013г., запись о регистрации 16-16-32/102/2013-343), договора о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от 01.10.2007г. №661-АЗ (дополнительное соглашение от 08.07.2013г.) от 24.03.2014г. (зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан 20.05.2014г., запись о регистрации 16-16-79/005/2014-116), договора купли-продажи объекта незавершенного строительством и передачи прав и обязанностей арендатора по Договору аренды земельного участка №661-АЗ от 01.07.2007 года от 16.08.2016г. (зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан 05.09.2016г., запись о регистрации 16-16/031-16/099/006/2016-3584/5). Исполнительный комитет муниципального образования города Набережные Челны кадастровый номер 16:52:070307:947                                площадь 4587 кв.м.
Количество в составе строящегося многоквартирного дома квартир, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию:
156 квартир, общей площадью 7535,26кв.м.,   из них: 
1-комнатные: 63 квартиры, каждая общей площадью 33,96-55,73 кв.м.
2-комнатные:  92 квартиры, каждая  общей площадью 47,76-60,30 кв.м.
3-комнатные:   1  квартира,  общей площадью 96,28 кв.м.
Квартиры имеют  санузел, прихожую, кухню, спальню, зал, лоджию.
В качестве нагревательных приборов приняты радиаторы. Сеть водопровода холодной и горячей воды-стояки — металлические и полипропиленовые трубы. Сеть канализации: полиэтиленовые канализационные трубы - стояки. В каждой квартире устанавливаются счетчики: электрические, учета холодной и горячей воды.
Для обеспечения телефонной связью предусмотрена прокладка кабеля к дому и внутри до этажных щитков. Для радиофикации здания предусматривается подключение к городской радиосети. Проектом предусмотрены: автономная пожарная сигнализация квартир.
Квартиры, передаются дольщикам в «чистовой отделке», т.е. включающей выполнение следующих видов строительных и отделочных работ:

• входная дверь в квартиру железная утепленная и межкомнатные внутренние двери;
• потолки – шпатлевка и покраска;
• стены жилых комнат и кухни – обои;
• стены санузла – водоэмульсионная окраска;
• пластиковый  2-х камерный стеклопакет;
• полотенцесушитель;
• полы в жилых помещениях – линолеум, в санузлах – керамическая плитка;
• лоджия – остекление, алюминиевый профиль (раздвижной);
• внутренняя разводка: холодного и горячего водоснабжения с установкой запорной арматуры, хозяйственно-бытовой канализации с подключением к системам канализации, отопительных приборов с подключением к системам водоснабжения и канализации; отопительных приборов с подключением в систему теплоснабжения;
• плинтусы пластиковые;
• отопление – радиаторы биметаллические с установкой терморегуляторов;
• унитаз керамический;
• ванна стальная, покрытая эмалью;
• умывальник в ванной;
• смесители;
• кухонная раковина;
• пожарный извещатель в каждой комнате (кроме санузла, кладовых и летних помещений);
• домофон;
• электрооборудование - разводка по квартире полная, с установкой розеток и выключателей;
• телевидение - разводка подъездная;
• телефон – разводка до этажного щитка;
• счетчики воды (холодной, горячей), электричества.
Нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества дома:                                                                                                                                                                                                        Этаж №1: офисное помещение общей площадью 87,00 кв.м.                                                                                                                                                                                                                                                                                                              
Общее имущество, которое будет находиться в собственности дольщиков после сдачи дома:
лестничные клетки (лестничные площадки и лестницы),  коридоры,  техподполье,  крыша,  чердак, лифтовой холл,  машинное отделение лифта, помещение уборочного инвентаря, электрощитовая,  мусоросборные камеры,  вентканалы,  помещение тепловых узлов, водомерных узлов и насосов,  насосная, тепловой пункт, хозяйственные кладовые  подвала, земельный участок,  элементы благоустройства: приборы освещения, тротуары, проезд, гостевая стоянка, детская площадка.
Местоположение, описание объектов
Наименование объекта Адрес расположения Описание объекта
многоэтажная жилая застройка в 65 комплексе микрорайона "Яшьлек"  г.Набережные Челны. Жилой дом 65/15А Республика Татарстан, г. Набережные Челны, микрорайон "Яшьлек", район проспекта Яшьлек наружные стены из ячеистобетонных блоков,и силикатного кирпича 
 
Службы, участвующие в государственной комиссии приемки объекта в эксплуатацию:
1. Инспекция государственного технического надзора Республики Татарстан
2. Исполнительный комитет муниципального образования г. Набережные Челны
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию — 31.12.2017г.
Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:
1. В сфере предпринимательской деятельности обстоятельством, освобождающим от ответственности, является лишь воздействие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким форс-мажорным обстоятельствам относятся, например, стихийные явления, такие, как землетрясение, наводнение и т. д., а также обстоятельства общественной жизни: военные действия, эпидемии, крупномасштабные забастовки и т. д. К форс-мажору относятся также запретительные меры государственных органов: объявление карантина, запрещение перевозок, запрет торговли в порядке международных санкций и т. д.
2. Увеличение стоимости кв.м жилья — вследствие инфляции, рост издержек связанных со строительным производством и цен на строительные материалы.
3. Ставка рефинансирования устанавливаемая Центральным банком РФ
Организация, осуществляющая генподрядные функции и другие работы на объекте:
Фирменное наименование Общество с ограниченной ответственностью «ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ИНЖЕНЕРНАЯ КОМПАНИЯ»
Место нахождения: юридический и почтовый адрес, телефоны, факс Зарегистрировано: 450028, РФ, Республика Башкортостан,ул.Производственная, д.7. Фактический адрес: 423806, Республика Татарстан, г.Набережные Челны, ул.Железнодорожников, д.17, 2 этаж                                                                                                             тел.8(8552)203605
Режим работы Понедельник–пятница с 8:00 до 17:00
Государственная регистрация Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 02 №007152961 от 24.04.2014 года, ОГРН 1140280026589. Свидетельство о постановке на учет в налогом органе от 24.04.2014 года, выдано МИФНС №31 по Республике Башкортостан, ИНН 0273096319 КПП 027301001.
Участники Физическое лицо: Магсумова Лейсан Рашитовна - 100% уставного капитала.
Разрешения и свидетельства Свидетельство №2470.02-2015-0273096319-С-243 выдано 02.07.2015 года бессрочно Саморегулируемой организацией, основанной на членстве лиц, осуществляющей строительство Ассоциация строителей и строительных организаций "Региональное Объединение Строительных Организаций".
 
Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома
Расчет стоимости объемов работ по  строительству - 293 000 000 рублей
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства (Генеральный договор №ГОЗ-75-0470/16 от 03.10.2016г. Организация - ООО "Страховая компания "РЕСПЕКТ" ИНН7743014574, ОГРН1027739329188, место нахождения: Рязанская область, г.Рязань, ул.Есенина, д.29) и залог предоставленного для строительства многоквартирного дома земельного участка, принадлежащего застройщику на праве аренды, согласно ст. 12.1. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".


Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома — отсутствуют.
Генеральный директор 
Общества с ограниченной ответственностью 
"Комфортстрой-НЧ" Мингалимов Марсель Завидович

Новости
24.11.17
АКЦИЯ!!!! ПРИМЕМ В ЗАЧЕТ ВАШЕ СТАРОЕ ЖИЛЬЕ!

Уважаемые посетители нашего сайта!

24.11.17
Жилой комплекс "Притяжение"

Как Вы думаете, какой самый большой в г. Набережные Челны проект по реализ...

24.11.17
Жилой комплекс "Сердце города"

ДОМ ТАМ, ГДЕ СЕРДЦЕ! 

Вы любите г. Набережные Челны?! Вам нрав...

22.11.17
Официальный отдел продаж квартир и офисов ЖК "Солнечный Парк". Звоните! Мы всегда к Вашим услугам.

Мы рады Вам предложить прекрасное жилье от эконом до комфорт-класса Жилого...

30.03.15
Официальный отдел продаж 24/01. Новый дом. Сдан. Акции и скидки. Срок действия уточняйте по тел. 89372979509

Прекрасный дом с развитой инфраструктурой не оставит равнодушным ни одного...

Опрос:
Вы нашли решение своего вопроса на нашем сайте?

ДА НЕТ НЕ ЗНАЮ

РИА РБК