|
(от 30.06.2017) |
|
|
|
| 1. Информация о застройщике |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Фирменное наименование |
Общество с ограниченной ответственностью "Комфортстрой-НЧ" |
| Место нахождения: юридический и фактический адрес, телефоны, факс |
Юр.адрес: 423803, Республика Татарстан, г.Набережные Челны, пр-кт Набережночелнинский, д.5а, пом.10 |
| Факт.адрес: 423803, Республика Татарстан, г.Набережные Челны, пр-кт Набережночелнинский, д.5а, пом.10 |
| Тел: (8552) 33-33-83, факс 33-35-12 |
| Режим работы |
Понедельник-пятница с 8:00 до 17:00 |
| Государственная регистрация |
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 16 №007268621 от 03.09.2015 года, ОРГН 1151650014130, выдано ИФНС по г.Набережные Челны Республики Татарстан. Свидетельство о постановке на учет в налогом органе серии 16 №007268622 выдано ИФНС по г. Набережные Челны Республики Татарстан 02.09.2015 года, ИНН 1650314119, КПП 165001001, |
| Участники |
Общество с ограниченной ответственностью Группа Компаний "ПРОФИТ" - 20% уставного капитала, Мингалимов Марсель Завидович - 80% уставного капитала. |
| Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредитной задолженности |
| (По данным бухгалтерской отчетности по состоянию на 30.06.2017г.) |
|
|
|
|
|
| Наименование показателей |
Единица измерения |
Значение |
| Величина собственных денежных средств |
Тысяч рублей |
89 |
| Финансовый результат |
Тысяч рублей |
675 |
| Дебиторская задолженность |
Тысяч рублей |
264 051 |
| Кредиторская задолженность |
Тысяч рублей |
501 829 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Информация о сданных в эксплуатацию жилых домах за последние три года: не сдавались |
| |
| 2. Информация о проекте строительства |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Цель проекта |
Начало строительства |
Окончание строительства |
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию |
Государственная экспертиза проектной документации |
| строительство многоэтажной жилой застройки в 65 комплексе микрорайона "Яшьлек" г.Набережные Челны. Жилой дом 65/15А |
16.09.2016 |
31.12.2017 |
31.12.2017 |
№16-2-1-2-0046-16 от 14.09.2016г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Разрешение на строительство |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Наименование объекта |
Разрешение на строительство |
Подрядная организация |
Проектная организация |
Тех. надзор |
Организация выдавшая разрешение на строительство |
| Дата выдачи |
Дата окончания |
№ |
| многоэтажная жилая застройка в 65 комплексе микрорайона "Яшьлек" г.Набережные Челны. Жилой дом 65/15А |
16.09.2016 |
16.09.2018 |
RU16302000-218-2016 |
ООО "ГИК" |
ООО ПУ "Энергограждан проект" |
ООО СК "ТВОЙ ДОМ" |
Испонительный комитет муниципального образования г.Набережные Челны |
| Права на земельный участок |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Документы подтверждающие право на земельный участок |
Собственник |
земельный участок |
| Договор аренды земельного участка №661-АЗ от 01.10.2007 года (зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан 11.10.2007 года, запись о регистрации 16-16-30/077/2007-359), дополнительное соглашение к Договору аренды земельного участка от 01.10.2007г. №661-АЗ от 16.01.2013г. (зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан 18.03.2013г., запись о регистрации 16-16-32/017/2013-342), дополнительное соглашение к Договору аренды земельного участка от 01.10.2007г. №661-АЗ от 08.07.2013г. (зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан 19.12.2013г., запись о регистрации 16-16-32/102/2013-343), договора о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от 01.10.2007г. №661-АЗ (дополнительное соглашение от 08.07.2013г.) от 24.03.2014г. (зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан 20.05.2014г., запись о регистрации 16-16-79/005/2014-116), договора купли-продажи объекта незавершенного строительством и передачи прав и обязанностей арендатора по Договору аренды земельного участка №661-АЗ от 01.07.2007 года от 16.08.2016г. (зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан 05.09.2016г., запись о регистрации 16-16/031-16/099/006/2016-3584/5). |
Исполнительный комитет муниципального образования города Набережные Челны |
кадастровый номер 16:52:070307:947 площадь 4587 кв.м. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Количество в составе строящегося многоквартирного дома квартир, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию: |
| 156 квартир, общей площадью 7535,26кв.м., из них: |
|
| 1-комнатные: 63 квартиры, каждая общей площадью 33,96-55,73 кв.м. |
| 2-комнатные: 92 квартиры, каждая общей площадью 47,76-60,30 кв.м. |
| 3-комнатные: 1 квартира, общей площадью 96,28 кв.м. |
| Квартиры имеют санузел, прихожую, кухню, спальню, зал, лоджию. |
|
| В качестве нагревательных приборов приняты радиаторы. Сеть водопровода холодной и горячей воды-стояки — металлические и полипропиленовые трубы. Сеть канализации: полиэтиленовые канализационные трубы - стояки. В каждой квартире устанавливаются счетчики: электрические, учета холодной и горячей воды. |
| Для обеспечения телефонной связью предусмотрена прокладка кабеля к дому и внутри до этажных щитков. Для радиофикации здания предусматривается подключение к городской радиосети. Проектом предусмотрены: автономная пожарная сигнализация квартир. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Квартиры, передаются дольщикам в «чистовой отделке», т.е. включающей выполнение следующих видов строительных и отделочных работ: |
• входная дверь в квартиру железная утепленная и межкомнатные внутренние двери;
• потолки – шпатлевка и покраска;
• стены жилых комнат и кухни – обои;
• стены санузла – водоэмульсионная окраска;
• пластиковый 2-х камерный стеклопакет;
• полотенцесушитель;
• полы в жилых помещениях – линолеум, в санузлах – керамическая плитка;
• лоджия – остекление, алюминиевый профиль (раздвижной);
• внутренняя разводка: холодного и горячего водоснабжения с установкой запорной арматуры, хозяйственно-бытовой канализации с подключением к системам канализации, отопительных приборов с подключением к системам водоснабжения и канализации; отопительных приборов с подключением в систему теплоснабжения;
• плинтусы пластиковые;
• отопление – радиаторы биметаллические с установкой терморегуляторов;
• унитаз керамический;
• ванна стальная, покрытая эмалью;
• умывальник в ванной;
• смесители;
• кухонная раковина;
• пожарный извещатель в каждой комнате (кроме санузла, кладовых и летних помещений);
• домофон;
• электрооборудование - разводка по квартире полная, с установкой розеток и выключателей;
• телевидение - разводка подъездная;
• телефон – разводка до этажного щитка;
• счетчики воды (холодной, горячей), электричества. |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества дома: Этаж №1: офисное помещение общей площадью 87,00 кв.м. |
|
| Общее имущество, которое будет находиться в собственности дольщиков после сдачи дома: |
|
|
|
| лестничные клетки (лестничные площадки и лестницы), коридоры, техподполье, крыша, чердак, лифтовой холл, машинное отделение лифта, помещение уборочного инвентаря, электрощитовая, мусоросборные камеры, вентканалы, помещение тепловых узлов, водомерных узлов и насосов, насосная, тепловой пункт, хозяйственные кладовые подвала, земельный участок, элементы благоустройства: приборы освещения, тротуары, проезд, гостевая стоянка, детская площадка. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Местоположение, описание объектов |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Наименование объекта |
Адрес расположения |
Описание объекта |
| многоэтажная жилая застройка в 65 комплексе микрорайона "Яшьлек" г.Набережные Челны. Жилой дом 65/15А |
Республика Татарстан, г. Набережные Челны, микрорайон "Яшьлек", район проспекта Яшьлек |
наружные стены из ячеистобетонных блоков,и силикатного кирпича |
| |
| Службы, участвующие в государственной комиссии приемки объекта в эксплуатацию: |
| 1. Инспекция государственного технического надзора Республики Татарстан |
| 2. Исполнительный комитет муниципального образования г. Набережные Челны |
|
| Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию — 31.12.2017г. |
| Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: |
| 1. В сфере предпринимательской деятельности обстоятельством, освобождающим от ответственности, является лишь воздействие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким форс-мажорным обстоятельствам относятся, например, стихийные явления, такие, как землетрясение, наводнение и т. д., а также обстоятельства общественной жизни: военные действия, эпидемии, крупномасштабные забастовки и т. д. К форс-мажору относятся также запретительные меры государственных органов: объявление карантина, запрещение перевозок, запрет торговли в порядке международных санкций и т. д. |
| 2. Увеличение стоимости кв.м жилья — вследствие инфляции, рост издержек связанных со строительным производством и цен на строительные материалы. |
| 3. Ставка рефинансирования устанавливаемая Центральным банком РФ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Организация, осуществляющая генподрядные функции и другие работы на объекте: |
| Фирменное наименование |
Общество с ограниченной ответственностью «ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ИНЖЕНЕРНАЯ КОМПАНИЯ» |
| Место нахождения: юридический и почтовый адрес, телефоны, факс |
Зарегистрировано: 450028, РФ, Республика Башкортостан,ул.Производственная, д.7. Фактический адрес: 423806, Республика Татарстан, г.Набережные Челны, ул.Железнодорожников, д.17, 2 этаж тел.8(8552)203605 |
|
| Режим работы |
Понедельник–пятница с 8:00 до 17:00 |
| Государственная регистрация |
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 02 №007152961 от 24.04.2014 года, ОГРН 1140280026589. Свидетельство о постановке на учет в налогом органе от 24.04.2014 года, выдано МИФНС №31 по Республике Башкортостан, ИНН 0273096319 КПП 027301001. |
| Участники |
Физическое лицо: Магсумова Лейсан Рашитовна - 100% уставного капитала. |
| Разрешения и свидетельства |
Свидетельство №2470.02-2015-0273096319-С-243 выдано 02.07.2015 года бессрочно Саморегулируемой организацией, основанной на членстве лиц, осуществляющей строительство Ассоциация строителей и строительных организаций "Региональное Объединение Строительных Организаций". |
| |
| Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома |
|
|
|
|
|
| Расчет стоимости объемов работ по строительству - 293 000 000 рублей |
|
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства (Генеральный договор №ГОЗ-75-0470/16 от 03.10.2016г. Организация - ООО "Страховая компания "РЕСПЕКТ" ИНН7743014574, ОГРН1027739329188, место нахождения: Рязанская область, г.Рязань, ул.Есенина, д.29) и залог предоставленного для строительства многоквартирного дома земельного участка, принадлежащего застройщику на праве аренды, согласно ст. 12.1. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
|
| Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома — отсутствуют. |
|
| Генеральный директор |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Общества с ограниченной ответственностью |
|
|
|
|
|
|
|
|
| "Комфортстрой-НЧ" |
|
|
|
|
Мингалимов Марсель Завидович |
|
|
