| ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ на строительство многоэтажного жилого дома 37/20 блок "Г" |
|
| Общества с ограниченной ответственностью "Йорт" |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 1. Информация о застройщике |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Фирменное наименование |
Общество с ограниченной ответственностью «Йорт» |
| Место нахождения: юридический и фактический адрес, телефоны, факс |
Юр.адрес: 423822, Республика Татарстан, г.Набережные Челны, пр-кт Набережночелнинский, д.5а, пом.10 |
| Факт.адрес: 423822, Республика Татарстан, г.Набережные Челны, пр-кт Набережночелнинский, д.5а, пом.10 |
| Тел: (8552) 33-33-83, факс 33-35-12 |
| Режим работы |
Понедельник-пятница с 8:00 до 17:00 |
| Государственная регистрация |
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 16 №006584211 от 31.07.2012 года, ОРГН 1121650014947, выдано ИФНС по г.Набережные Челны Республики Татарстан. Свидетельство о постановке на учет в налогом органе серии 16 №006291128, ИНН1650247712, КПП 165001001, выдано ИФНС по г. Набережные Челны Республики Татарстан 31.07.2012 года. |
| Участники |
Общество с ограниченной ответственностью Группа компаний «ПРОФИТ» - 80% уставного капитала; Мингалимов Марсель Завидович - 20% уставного капитала |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредитной задолженности |
| (По данным бухгалтерской отчетности по состоянию на 01.10.2013 г.) |
|
|
|
|
|
| Наименование показателей |
Единица измерения |
Значение |
| Величина собственных денежных средств |
Тысяч рублей |
0 |
| Финансовый результат |
Тысяч рублей |
184 |
| Дебиторская задолженность |
Тысяч рублей |
122 961 |
| Кредиторская задолженность |
Тысяч рублей |
110 048 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Информация о сданных в эксплуатацию жилых домах за последние три года |
|
| объект строительства |
местонахождение объекта |
разрешение на строительство |
ввод по проекту |
ввод по факту |
количество квартир |
общая площадь квартир |
|
| - |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 2. Информация о проекте строительства |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Цель проекта |
Начало строительства |
Окончание строительства |
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию |
Государственная экспертиза проектной документации |
| строительство Многоэтажного жилого дома 37/20 блок "Г" со встроенными помещениями общественного назначения на 1 этаже |
III квартал 2012 г. |
4 квартал 2013 года |
4 квартал 2013 года |
№ 16-1-4-0414-12 от 19.08.2012 г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Разрешение на строительство |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Наименование объекта |
Разрешение на строительство |
Подрядная организация |
Проектная организация |
Тех. надзор |
Организация выдавшая разрешение на строительство |
| Дата выдачи |
Дата окончания |
№ |
| Многоэтажнаый жилой дом 37/20 блок "Г" со встроенными помещениями общественного назначения на 1 этаже |
15.08.2012 |
15.11.2013 года |
RU16302000-184 |
ООО "Камская Строительная Монтажная Компания" |
ООО "ПИКМ", ООО"Стройпроект", ООО НПФ "ИСЗ" |
ООО "Камская Строительная Монтажная Компания" |
Испонительный комитет муниципального образования г.Набережные Челны |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Права на земельный участок |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Документы подтверждающие право на земельный участок |
Собственник |
Площадь земельного участка |
| Договор № 2462-АЗ/2 передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенаем) от 13 августа 2012 года, Договор № 2462-АЗ/1 передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенаем) от 08 июля 2011 года, Договор аренды земельного участка № 2462-АЗ от 31 мая 2011 года, Постановление администрации города Набережные Челны от 09 августа 2003 года № 1712, Постановление Исполнительного комитета города Набережные Челны от 22 марта 2010 года № 1756, Постановление Исполнительного комитета города Набережные Челны от 19 мая 2011 года № 2681 |
Исполнительный комитет муниципального образования города Набережные Челны |
кадастровый номер – 16: 52: 04 01 02: 104, площадь участка: 3122 (три тысячи сто двадцать два) кв.м адрес местонахождения: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, в 37 микрорайоне северо-восточной части города. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Количество в составе строящегося многоквартирного дома квартир, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию: |
| 128 квартир общей площадью 8588,8 кв.м., из них: |
|
| 1-комнатные: 16 квартир общей площадью 41,2 кв.м каждая, 16 квартир общей площадью 43,9 кв.м. каждая, 16 квартир общей площадью 49,6 кв.м. каждая, 16 квартир общей площадью 40,1кв.м. каждая. Итого: 64 квартиры общей площадью 2796,8 кв.м. |
| 2-комнатные: 16 квартир общей площадью 69,7 кв.м. каждая, 16 квартир общей площадью 75,4 кв.м. каждая. Итого: 32 квартир общей площадью 2321,6 кв.м. |
| 3-комнатные: 16 квартир общей площадью 109,2 кв.м. каждая, 16 квартир общей площадью 107,7 кв.м. каждая. Итого: 32 квартир общей площадью 3470,4 кв.м. |
|
|
| Квартиры имеют санузел, прихожую, кухню, спальню, зал, балкон. |
|
| В качестве нагревательных приборов приняты биметаллические радиаторы. Сеть водопровода холодной и горячей воды-стояки — металлические трубы. Сеть канализации: полиэтиленовые канализационные трубы - стояки. В каждой квартире устанавливаются счетчики: электрические, учета холодной и горячей воды. |
| Для обеспечения телефонной связью предусмотрена прокладка кабеля к дому и внутри до этажных щитков. Для радиофикации здания предусматривается подключение к городской радиосети. Проектом предусмотрены: установка коллективной телевизионной антенны, автономная пожарная сигнализация квартир. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Квартиры, передаются дольщикам в «черновой отделке», т.е.: |
|
• устанавливаются входная дверь в квартиру;
• штукатурка стен, без шпатлевки;
• потолки - заделаны швы между плитами, без шпатлевки;
• растворная стяжка под полы;
• водопровод холодного и горячего водоснабжения - разводка до первой запорной арматуры с установкой счетчика, без установки сантехнического оборудования;
• внутренняя разводка отопления - полная, с установкой радиаторов;
• канализация - устройство стояков, без установки сантехнического оборудования;
• электрооборудование - разводка по квартире полная, с установкой розеток и выключателей;
• телевидение - разводка подъездная;
• телефон – разводка до этажного щитка;
• счетчики воды (холодной, горячей), электричества;
• пластиковый стеклопакет
• лоджии остеклены. |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества в доме: |
|
| Офис № 1 общей площадью 110,35 кв.м., офис № 2 общей площадью 152,80 кв.м., офис № 3 общей площадью 153,20 кв.м., офис № 4 общей площадью 107,85 кв.м. |
| Итого общая площадь нежилых помещений: 524,2 кв.м. |
| Общее имущество, которое будет находиться в собственности дольщиков после сдачи дома: |
|
|
|
| лестничные клетки (лестничные площадки и лестницы), коридоры, техподполье, чердачное помещение, крыша, лифтовой холл, машинное отделение лифта, помещение уборочного инвентаря, электрощитовая, мусоросборные камеры, вентканалы, помещение тепловых узлов, водомерных узлов и насосов, земельный участок, элементы благоустройства:освещение, проезды, тротуары, гостевая стоянка. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Местоположение, описание объектов |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Наименование объекта |
Адрес расположения |
Описание объекта |
| Многоэтажнаый жилой дом 37/20 блок "Г" со встроенными помещениями общественного назначения на 1 этаже |
адрес местонахождения: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, в 37 микрорайоне северо-восточной части города |
сборно-монолитный железобетонный каркас с наружными стенами из кирпича и газобетона |
| |
| Службы, участвующие в государственной комиссии приемки объекта в эксплуатацию: |
| 1. Государственный архитектурно-строительный надзор (Инспекция Госархстройнадзора) |
| 2. Исполнительный комитет г. Набережные Челны |
|
| Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию — декабрь 2013г |
|
| Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: |
| 1. В сфере предпринимательской деятельности обстоятельством, освобождающим от ответственности, является лишь воздействие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким форс-мажорным обстоятельствам относятся, например, стихийные явления, такие, как землетрясение, наводнение и т. д., а также обстоятельства общественной жизни: военные действия, эпидемии, крупномасштабные забастовки и т. д. К форс-мажору относятся также запретительные меры государственных органов: объявление карантина, запрещение перевозок, запрет торговли в порядке международных санкций и т. д. |
| 2. Увеличение стоимости кв.м жилья — вследствие инфляции, рост издержек связанных со строительным производством и цен на строительные материалы. |
| 3. Ставка рефинансирования устанавливаемая Центральным банком РФ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Организация, осуществляющая генподрядные функции и другие работы на объекте: |
| Фирменное наименование |
Общество с ограниченной ответственностью «Камская Строительная Монтажная Компания» |
| Место нахождения: юридический и почтовый адрес, телефоны, факс |
423806, Республика Татарстан, г.Набережные Челны, ул.Железнодорожников, д.17, 2 этаж |
| тел/факс: 20-36-02 |
| Режим работы |
Понедельник–пятница с 8:00 до 17:00 |
| Государственная регистрация |
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 16 №005570588 от 13.02.2009 года, ОРГН 1091682000300. Свидетельство о постановке на учет в налогом органе от 8.07.2009 года, выдано ИФНС г.Набережные Челны по Республике Татарстан, ИНН 1628008123 КПП 165001001. |
| Участники |
Юридическое лицо: Открытое акционерное общество «Камский трест инженерно-строительных изысканий» - 99% уставного капитала.
Физическое лицо: Мусин Расим Зайнутдинович -1% уставного капитала. |
| Разрешения и свидетельства |
Свидетельство №СРОС-014-0276.1-1628008123-11122009 выдано 11.12.2009 года бессрочно Региональным некоммерческим партнерством "Содружество строителей Республики Татарстан".Сертификат соответствия №РОСС RU ФК49 К00027 выдан 06.10.2009 года Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии |
| |
| Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома |
|
|
|
|
|
| Расчет стоимости объемов работ по объекту: «Многоэтажнаый жилой дом 37/20 блок "Г" со встроенными помещениями общественного назначения на 1 этаже" составляет: 310 454 031 рублей. |
|
| Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору — согласно действующего законодательства РФ в сфере строительства. |
|
| Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома — отсутствуют. |
|
| Генеральный директор |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Общества с ограниченной ответственностью |
|
|
|
|
|
|
|
|
| «Йорт» |
|
|
|
|
Мингалимов Марсель Завидович |
|
|
